The Cyprus Tax Department informs that, by decision of the Council of Ministers (12/01/2022), there is now the possibility of requesting a 14% VAT refund on land purchased by a parent or guardian and transferred to an adult child, for the construction of a residence subject to a reduced VAT rate of 5%.
This amendment applies immediately and the necessary conditions are:
- The Plan applies to plots defined in the Eighth Annex of the Law on Value Added Tax
- The property (bought) must be subject to VAT.
- The house that will be built must be used as a primary residence and be subject to a reduced VAT rate of 5%.
The form for VAT refund for the above cases is available on the Tax Department website and you can see it here >
For more information please contact us >
Επιστροφή ΦΠΑ 14% σε Γη που μεταβιβάζετε από Γονέα
Το Τμήμα Φορολογίας ενημερώνει ότι, με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου (12/01/2022) παρέχεται η ευχέρεια επιστροφής 14% του Φ.Π.Α. σε γη η οποία αγοράστηκε από γονέα ή κηδεμόνα και η οποία μεταβιβάζεται σε ενήλικο τέκνο, για ανέγερση κατοικίας η οποία υπόκειται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%.
Η παρούσα τροποποίηση ισχύει άμεσα και απαραίτητες προϋποθέσεις είναι:
- Το Σχέδιο εφαρμόζεται για οικόπεδα που ορίζονται στο Όγδοο Παράρτημα του περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμου
- Τα ακίνητα (Γη) να υπόκεινται σε Φ.Π.Α.
- Η κατοικία που θα ανεγερθεί να χρησιμοποιείτε σαν πρώτη κατοικία και να υπόκειται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%.
Η Υπεύθυνη Δήλωση για επιστροφή του Φ.Π.Α. για τις πιο πάνω περιπτώσεις βρίσκετε στο Τμήμα Φορολογίας και μπορείτε να την δείτε εδώ >
Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας >