Cyprus: The Deputy Ministry of Tourism announces that all self-catering accommodations (on AIRBNB, BOOKING.COM and other platforms) should be registered in the relevant registry of the Deputy Ministry by 06/02/2023.
According to the relevant legislation, in order to be able to advertise and/or rent the self-catering accommodation, applicants must have received a special mark and registration number from the Deputy Ministry which will be indicated on each platform where the accommodation will be advertised, as well as in all relevant transactions.
Fee
The registration fee for a self-catering accommodation is €222 for every three years.
Taxation
The income from the rental of self-catering accommodation will be subject to income tax and VAT based on the provisions of the respective legislations as well as to overnight fees to the Local Authorities. For relevant information, interested parties should contact the relevant Services such as the Department of Income Tax, Local Authorities, Municipalities and Community Councils.
Self-catering accommodations are divided into the three subcategories below:
- Tourist Furnished Villas
- Tourist Furnished Residences
- Apartments
The Deputy Ministry of Tourism will have the authority to check any self-catering accommodation, to verify the existence of a registration permit, as well as the compliance by the entrepreneur with the terms of registration of the accommodation.
For more information and for registration you can visit the website of the Deputy Ministry of Tourism.
Κυπριακά καταλύματα AIRBNB: Εγγραφή στο μητρώο
Κύπρος: Το Υφυπουργείο Τουρισμού ανακοινώνει ότι όλα τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα (σε AIRBNB, BOOKING.COM και άλλες πλατφόρμες) θα πρέπει να εγγραφούν στο σχετικό μητρώο του Υφυπουργείου μέχρι την 06/02/2023.
Με βάση τη σχετική νομοθεσία, οι αιτητές για να μπορούν να διαφημίζουν και/ή να ενοικιάζουν το αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα, πρέπει να έχουν λάβει ειδικό σήμα και αριθμό μητρώου εγγραφής από το υφυπουργείο ο οποίος θα αναγράφεται σε κάθε πλατφόρμα όπου θα διαφημίζεται το κατάλυμα, καθώς και σε όλες τις σχετικές συναλλαγές.
Εγγραφή
Το τέλος εγγραφής ανέρχεται στα €222 ανά τριετία για κάθε αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα.
Φορολογία
Τα έσοδα από την ενοικίαση αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων θα υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος και ΦΠΑ με βάση τις διατάξεις των αντίστοιχων νομοθεσιών όπως επίσης σε τέλη διανυκτέρευσης προς τις Τοπικές Αρχές. Για σχετικές πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να αποτείνονται στις ανάλογες Υπηρεσίες όπως το Τμήμα Φόρου Εισοδήματος, Τοπικές Αρχές, Δήμους και Κοινοτικά Συμβούλια.
Τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα διακρίνονται στις τρείς (3) πιο κάτω υποκατηγορίες:
- Τουριστικές Επιπλωμένες Επαύλεις
- Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες
- Διαμερίσματα
Το Υφυπουργείο Τουρισμού έχει τη δυνατότητα να ελέγχει αυτεπάγγελτα οποιοδήποτε αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα, για τη διακρίβωση της ύπαρξης άδειας εγγραφής στο μητρώο, καθώς και της τήρησης, από τον επιχειρηματία, των όρων εγγραφής του καταλύματος.
Περισσότερες πληροφορίες αλλά και για εγγραφή στο μητρώο για τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα μπορείτε να βρείτε στην ιστοσελίδα του Υφυπουργείου Τουρισμού.