The Cyprus Tax Department informs that, by decision of the Council of Ministers (12/01/2022), there is now the possibility of requesting a 14% VAT refund on land purchased by a parent or guardian and transferred to an adult child, for the construction of a residence subject to a reduced VAT rate of 5%.
This amendment applies immediately and the necessary conditions are:
The Plan applies to plots defined in the Eighth Annex of the Law on Value Added Tax
The property (bought) must be subject to VAT.
The house that will be built must be used as a primary residence and be subject to a reduced VAT rate of 5%.
The form for VAT refund for the above cases is available on the Tax Department website and you can see it here >
For more information please contact us >
Επιστροφή ΦΠΑ 14% σε Γη που μεταβιβάζετε από Γονέα
Το Τμήμα Φορολογίας ενημερώνει ότι, με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου (12/01/2022) παρέχεται η ευχέρεια επιστροφής 14% του Φ.Π.Α. σε γη η οποία αγοράστηκε από γονέα ή κηδεμόνα και η οποία μεταβιβάζεται σε ενήλικο τέκνο, για ανέγερση κατοικίας η οποία υπόκειται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%.
Η παρούσα τροποποίηση ισχύει άμεσα και απαραίτητες προϋποθέσεις είναι:
Το Σχέδιο εφαρμόζεται για οικόπεδα που ορίζονται στο Όγδοο Παράρτημα του περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμου
Τα ακίνητα (Γη) να υπόκεινται σε Φ.Π.Α.
Η κατοικία που θα ανεγερθεί να χρησιμοποιείτε σαν πρώτη κατοικία και να υπόκειται σε μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%.
Η Υπεύθυνη Δήλωση για επιστροφή του Φ.Π.Α. για τις πιο πάνω περιπτώσεις βρίσκετε στο Τμήμα Φορολογίας και μπορείτε να την δείτε εδώ >
Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας >